사업분야

개발기획업무

개발기획업무
정의
  • 변화무쌍한 부동산시장속에서 안정적이며, 효율적인 개발사업을 진행하기 위하여 면밀한 시장조사 및 전문가의 과학적인 분석등을 통해 트렌드에 맞는 맞춤형 솔루션으로 최적의 개발기획을 수립하여 진행되는 사업
구분
  • 주상복합 개발
  • 근린상업시설 개발
  • 업무시설(오피스/오피스텔) 개발
  • 타운하우스(전원주택) 개발
  • 지역주택조합 등
  • 1 프로젝트 접수
    • 계획지 입지선정 및 분석
      • 자연환경, 토지이용, 교통분석등
    • 분석에 따른 타당성 검토
      • 지가표준, 도시시설 위치, 이용상황등
  • 2 사업성 검토
    • 개발 방향 설정
      • 인근지역 직업 및 산업 분류, 택지개발 상황, 도시계획사업 상황 등
    • 관련 법규 검토
    • 현장 환경조사
      • 국·공유지, 인구규모, 주택유형, 환경재해등
    • 사업추진 방향설정
  • 3 개발계획수립
    • 개발 규모산정
    • 설계검토
    • 사업 수지분석
  • 4 프로젝트 시작
    • 설계진행
    • 인허가 절차 진행
    • 시공자 및 금융기관등 선정
    • 개발사업관련 계약
  • 5 사업진행
    • 착공 및 시공공정관리
    • 분양승인 및 마케팅 전략수립
    • 분양 대행사 선정
  • 6 관리 및 운영
    • 준공 및 입주 관리
    • 개발사업관리
    • 사업완료 및 사후 관리업무